7月1日，記者從于洪區(qū)獲悉，光輝街道開隆村兩宗個人宅基地及農(nóng)房出租項目，在遼寧沈陽農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)掛網(wǎng)交易，成為遼寧省首例宅基地制度改革中閑置宅基地及農(nóng)房流轉(zhuǎn)掛網(wǎng)交易項目。此舉開創(chuàng)了農(nóng)村宅基地制度改革試點地區(qū)探索“適度放活宅基地和農(nóng)民房屋使用權(quán)”的新路徑。

據(jù)了解，于洪區(qū)創(chuàng)新制定了宅基地流轉(zhuǎn)、合作建房、閑置宅基地盤活等制度文件。通過宅基地流轉(zhuǎn)，鼓勵發(fā)展鄉(xiāng)村振興項目，允許以原農(nóng)戶名義翻建改造，用于居住或開展經(jīng)營，鼓勵發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、餐飲民宿、文化體驗、創(chuàng)意辦公、電子商務(wù)等新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)等鄉(xiāng)村振興項目。

同時，于洪區(qū)明確了宅基地流轉(zhuǎn)的條件、程序及相關(guān)要求，流轉(zhuǎn)前需履行集體經(jīng)濟組織民主程序，統(tǒng)一在農(nóng)村集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易平臺上進行交易。依托“交易+監(jiān)管”運營模式，農(nóng)戶可以通過農(nóng)交中心交易平臺進行農(nóng)村宅基地使用權(quán)的全流程線上流轉(zhuǎn)。

目前，于洪區(qū)已形成創(chuàng)新性制度成果13項，完成44個村“多規(guī)合一”規(guī)劃設(shè)計，完成59個村20431宗宅基地基礎(chǔ)信息調(diào)查。宅基地試點村已擴大到24個，在邊臺村引入600萬元社會資本，發(fā)展鄉(xiāng)村新興產(chǎn)業(yè)項目，農(nóng)戶自愿有償退出4宗宅基地，獲得補償72萬元。