農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)7月的營業(yè)額清單新鮮出爐。看著紅彤彤的上升箭頭標(biāo)記，溫州甌海區(qū)融悅中心農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)負(fù)責(zé)人毛明杭心情格外舒暢：“比上個(gè)月增長(zhǎng)了30%，這多虧助企服務(wù)干部的開導(dǎo)，提供了減租這個(gè)金點(diǎn)子。”7月31日，毛明杭一見到記者就細(xì)數(shù)起這個(gè)月市場(chǎng)最新的變化：租戶增加了8家;每天的客流量翻番，增加到了2000余人。

然而幾個(gè)月前，毛明杭一見經(jīng)營戶就心里發(fā)慌。受疫情影響，消費(fèi)市場(chǎng)運(yùn)行承壓。對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)最顯著的影響是市民買菜的量少了、單價(jià)高的賣不動(dòng)。這家今年1月開業(yè)的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)一營業(yè)就遭遇了“寒冬”。剛開業(yè)的3個(gè)月里，入駐市場(chǎng)的70家租戶，有十幾家要退租。

那段時(shí)間，時(shí)常到市場(chǎng)里開展助企服務(wù)的甌海區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局干部戴秉宇，成了毛明杭倒苦水的對(duì)象。

“怎么樣才能留住租戶，激活市場(chǎng)?”面對(duì)他的疑問，戴秉宇出了個(gè)讓他吃驚的主意——減免租金。“鼓勵(lì)引導(dǎo)非國有房屋業(yè)主在疫情期間為受困個(gè)體工商戶減免租金”是《溫州市助力個(gè)體工商戶紓困發(fā)展若干政策措施》中的一條措施。當(dāng)下，溫州正啟動(dòng)強(qiáng)化政策集成落地攻堅(jiān)十大行動(dòng)，通過開展大走訪，助推引導(dǎo)措施落地，激發(fā)市場(chǎng)活力。

融悅中心農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)用房是非國有房屋，個(gè)體戶的租金是農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的主要營收來源。見毛明杭不太愿意，戴秉宇給他分析：10多家退整年租金，不僅減少租金收入，還影響市場(chǎng)活躍度;為全體租戶按月減免租金，相當(dāng)于降低了他們的經(jīng)營成本。這能帶來新租戶，穩(wěn)住市場(chǎng)，才能有長(zhǎng)遠(yuǎn)的經(jīng)營前景。

毛明杭有些心動(dòng)。他帶著減免租金的想法和打算退租的商戶溝通，沒想到立即有租戶表示不退租了，還有已經(jīng)退租的商戶想要重新租用。這讓他有了信心，一口氣列出了減免租金和相關(guān)費(fèi)用的清單：免租2個(gè)月，管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、停車費(fèi)免繳1年。

這幾天，紓困工作都落實(shí)了，融悅中心農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)為70家租戶免去各類租金費(fèi)用共120萬元。市場(chǎng)里，排骨價(jià)格每公斤比別家低了8元，九節(jié)蝦價(jià)格每公斤比別家低了20元，洽談準(zhǔn)備入駐的商戶有十來家……看著來買菜的市民越來越多，商戶越來越有干勁，毛明杭覺得“這錢減得值”!而管理部門再次為毛明杭送來“政策”，安排專人幫助農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)創(chuàng)建省級(jí)三星級(jí)文明規(guī)范市場(chǎng)等。如果創(chuàng)建成功，還能有不少獎(jiǎng)勵(lì)資金兌現(xiàn)，為企業(yè)減輕負(fù)擔(dān)。

據(jù)溫州市市場(chǎng)監(jiān)管局介紹，6月以來，溫州已鼓勵(lì)引導(dǎo)非國有房屋業(yè)主為近萬個(gè)體工商戶減免租金4806萬元，其他費(fèi)用減免1350.7萬元。